Федеральная сеть агентств недвижимости «Этажи» начала требовать от клиентов выписку из реестра повесток при проведении сделок с жильём. Как сообщает «Коммерсантъ», новое правило распространяется на покупателей и продавцов в возрасте от 18 до 65 лет. В компании объяснили нововведение риском приостановки регистрации сделки Росреестром, если военнообязанный проигнорировал повестку и в отношении него уже введены предусмотренные законом ограничения.

Директор по развитию сервисов безопасных сделок федеральной компании «Этажи» Сергей Чужаков рассказал «Ъ», что компания постоянно анализирует возможные риски и вводит дополнительные проверки, чтобы повысить безопасность сделок. По его словам, необходимость новой меры уже подтвердилась на практике: в одном из случаев Росреестр приостановил регистрацию сделки, поскольку продавец не явился по повестке. «Лучше на этапе подготовки к сделке урегулировать такие вопросы», — отметил Чужаков.

Пока новая практика пока действует во Владивостоке, однако, как подчеркнул Сергей Чужаков, компания «постепенно внедряет такое требование в регламенты по проверке сделок во всех городах».

В апреле Росреестр впервые отказал гражданину в регистрации прав на недвижимость на основании решения военкомата, вынесенного из-за неявки по электронной повестке. Мужчина не прибыл на военные сборы после получения повестки через «Госуслуги», после чего военкомат ввёл в отношении него ограничительные меры. Когда он подал документы на регистрацию недвижимости, Росреестр отказал в проведении сделки, сославшись на запись о запрете в книге учёта арестов. Кроме того, ведомство самостоятельно направило запрос в военкомат для уточнения статуса ограничений, что, по оценке правозащитного проекта «Движение сознательных отказчиков», свидетельствует о налаженном межведомственном обмене данными.

Реестр повесток работает в полном объёме с мая 2025 года. Согласно законодательству, повестка считается вручённой через семь дней после её появления в реестре. С этого момента гражданину запрещается выезжать из России. Если военнообязанный не является по повестке в течение 20 дней, в отношении него автоматически вводится ряд дополнительных ограничений, в том числе запрет на регистрацию и распоряжение недвижимостью.